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MAISON DE VILLE - QUARTIER NANSOUTY

Bordeaux (33000)
Réf : 73

Drivet immobilier vous propose à la vente dans le quartier Nansouty, une jolie maison de ville en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon sur rue avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein SUD sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. La pièce de vie est baignée de lumière.

Au premier étage, deux grandes suites parentales avec leur salle de bain et eau attenante dont une chambre avec salon télé. Les chambres disposent de petits balconnets sur rue et une chambre dispose d'une terrasse sur l'arrière offrant une vue dégagée sur des jardins, au calme.

La maison se complète d'un sous-sol aménagé avec deux fenêtres sur rue comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie avec placards de rangement et une pièce pouvant servir de coin bureau ou d'une salle de jeux.

La toiture a été entièrement refaite, double vitrage bois sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur, ravalement de façade récent, escalier en pierre d'époque, très bonne isolation phonique et thermique.

Vous pouvez poser vos valises, prête à être décorée ! Produit coup de coeur !

Commerces et transports à deux pas.

Prix du bien 895 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 126,44 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
Taxe foncière annuelle 636 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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