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CHARTRONS - COURS EDOUARD VAILLANT - APPARTEMENT DE TYPE T3/T4 AVEC VUE GARONNE

Bordeaux (33300)

Réf : 147

DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type T3/T4 au dernier étage d'un immeuble des années 70 avec une vue imprenable sur la Garonne.

L'appartement se compose d'un grand salon/séjour baigné de lumière avec trois portes-fênetres donnant sur un balcon filant avec vue Garonne, une cuisine séparée entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bain et douche, une buanderie et un wc séparé.

Un grenier au quatrième étage d'une superficie au sol de 25.82m2 est vendu avec l'appartement ayant fait l'objet d'une analyse pour y implanter une tropezienne (devis sur demande).

La copropriété est en bon état général, seulement quatre appartements, syndic bénévol. Un extérieur en rez-de-chaussée vous permets de garer vos vélos.

Idéal pour un pied-à-terre, proche de tous les commerces, transports, arrêt de tram à 2 minutes à pied arrêt " LES HANGARS".

Produit coup de coeur !

Prix du bien 469 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 124,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 449 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %

Taxe foncière annuelle 1 440 €

Bilans énergétiques

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