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JARDIN PUBLIC - T4 STANDING - ASCENSEUR / TERRASSE - VUE IMPRENABLE

Bordeaux (33000)

Réf : 94

Drivet immobilier vous propose à la vente dans un hotel particulier du XIXème siècle aux prestations anciennes remarquables niché entre le Jardin Public et les Chartrons, une alliance entre ancien et contemporain à travers la réhabilitation complète d'un appartement de type T3/T4 loft au troisième et dernier étage desservi par ascenseur ouvrant sur la terrasse.

L'appartement totalise une surface au sol de 106m2 avec terrasse végétalisée de 34,63m2, vue imprenable sur les toits bordelais.

Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie baignée de lumière de 64m2, avec patio, cuisine ouverte à aménager, une pièce bureau ou troisième chambre pouvant être isolée et de deux chambres avec salles d'eau privatives.

L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.

Proche de tous commerces, du Jardin Public, de la ligne de tram C et transports en commun.

La copropriété dispose des locaux d'usage et local vélo.

Une place de parking en amodiation inclue dans la vente de l'appartement.

Mise en copropriété récente.

Dossier complet de l'opération sur demande.

Prix du bien 1 200 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 112,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Quartier jardin public

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Bilans énergétiques

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