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QUARTIER SAINT PAUL - T3BIS RÉNOVÉ

Bordeaux (33000)

Réf : 58

Drivet immobilier vous propose à la vente dans le centre historique de Bordeaux, un appartement de type T3bis entièrement rénové au troisième et dernier étage d'un bel immeuble pierre du XIXème.

Exposé plein SUD, cet appartement est baigné de lumière. La pièce de vie sans vis-à-vis vous séduira par son plafond de type cathédrale d'environ 4 mètres de hauteur. La cuisine est ouverte et équipée. Coté nuit, deux chambres sur rue, une salle de bain et un wc séparé.

L'appartement est équipé d'un espace buanderie de 5,31m2 avec fenêtre.

Une mezzanine de 32m2 au sol se trouve en étage, elle vous offre la possibilité de faire une troisième chambre ou un bureau. Des placards sur mesure ont été réalisés afin d'optimiser l'espace en rangements.

L'ensemble des fenêtres sont neuves et en double vitrage. Très bonne isolation phonique et thermique.

L'immeuble a été restauré, façades, parties communes, escalier pierre.

Proche de toutes commodités. Idéal pour un pied à terre ou une résidence principale.

A visiter sans tarder !

Prix du bien 540 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 104,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,19 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 519 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %

Charges 66 €

Taxe foncière annuelle 1 110 €

Bilans énergétiques

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