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SAINT-SEURIN - APPARTEMENT DE STANDING - 2 PLACES DE PARKING PRIVÉES

Bordeaux (33000)
Réf : 153

DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente dans un immeuble bourgeois du XIXème avec porte cochère, jardin intérieur et pavillon, un très bel appartement de 220m2, au premier étage avec escalier privatif.

Cet appartement traversant aux prestations anciennes, avec 3,65 mètres de hauteur sous plafond, vous offre coté jour, une très belle entrée, un triple salon/séjour/salle à manger sur le jardin de l'immeuble sans vis-à-vis, une cuisine séparée de 19m2 et une pièce buanderie.

Coté nuit, trois grandes chambres avec une salle de bain dont une suite parentale de 40m2 avec sa salle d'eau/bain privative et dressing.

Les volumes sont très généreux, la lumière extérieure traverse l'appartement continuellement avec sa double exposition EST/OUEST, de très nombreux placards sont présents dans toutes les pièces.

L'appartement dispose de deux cheminées, une dans le salon principal et une dans la suite parentale.

L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, coté nuit, elles sont doublées par un sas.

Deux places de parking extérieures privées et une cave voutée complètent l'ensemble.

Proche de la place Gambetta, des commerces et transports.

Plan sur demande. Idéal également pour des bureaux.

Prix du bien 1 049 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 9
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1806

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 049 000 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 3 318 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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