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JARDIN-PUBLIC - T5 HAUT STANDING - JARDIN ET DÉPENDANCE

Bordeaux (33000)
Réf : 95

Drivet immobilier vous propose à la vente dans un hotel particulier du XIXème siècle aux prestations anciennes remarquables, niché entre le Jardin Public et les Chartrons, la réhabilitation complète de quatre appartements avec jardin ou terrasses.

En rez-de-chaussée, un appartement de type T5, d'une supercifie habitable de 195m2 dont une dépendance de 21m2 et un jardin intime de 135m2.

Cet appartement de haut standing se compose d'une grande entrée indépendante, d'une pièce de vie principale baignée de lumière de 97 m2 comprenant un séjour sur jardin, une salle à manger ornée de boisseries d'époques et cheminée en marbre avec un amplacement pour une cuisine avec îlot central et une arrière cuisine.

Côté nuit, nous retrouvons trois chambres, deux salle d'eau dont une suite parentale avec dressing et baies vitrées coulissantes sur le jardin. Une dépendance discrète en pierre, offre une quatrième chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau privative ou un espace bureau/atelier.

Les parties communes comprennent les locaux d'usage et vélo. Mise en copropriété récente.

Une place de parking possible à moins de 300m.

Proche de tous commerces et à deux pas des transports en commun et de la ligne de tram C.

Dossier complet de l'opération sur demande.

Prix du bien 1 800 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 195 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Vue jardin
Nb de salle d'eau 3
Balcon NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Quartier jardin public

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 728 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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