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Exclusif
Coup de coeur

RUE NOTRE DAME - APPARTEMENT AVEC TERRASSE OU BUREAUX - PRODUIT RARE

Bordeaux (33000)
Réf : 72

Drivet immobilier vous propose à la vente un ancien appartement transformé aujourd'hui en bureaux situé au premier étage d'un bel immeuble pierre en plein coeur des chartrons.

L'appartement était composé d'une entrée, une cuisine séparée, un beau séjour coté rue donnant sur un balcon filant et deux balconnets, quatre chambres dont trois sur l'arrière de l'immeuble avec terrasse de 31m2 en cours de construction.

L'appartement est construit autour d'une cour intérieure, baignée de lumière avec ses grandes ouvertures en façade et son exposition EST/OUEST.

Rénovation à prévoir sur la globalité du bien. Prestations anciennes conservées, parquet, cheminées, corniches..étage noble.

Un changement de destination sera à prévoir pour le transformer à nouveau en appartement ou seulement un changement d'usage selon votre projet.

À visiter sans tarder, produit rare, emplacement premium, à deux pas de la place des chartrons, des commerces et transports en commun. Immeuble en cours de restauration (façade, parties communes, toiture..).

Plans et projet sur demande.

Prix du bien 799 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 135,13 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 767 040 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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