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TALENCE / BARRIÈRE SAINT-GENÈS - ÉCHOPPE DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - JARDIN ET DÉPENDANCE

Talence (33400)

Réf : 133

Drivet immobilier vous propose à la vente dans une rue calme à sens unique une échoppe bordelaise typique de plain-pied des années 1880 avec une jolie terrasse en bois exotique, jardin sans vis-à-vis et petite dépendance avec préau comprenant un puit d'époque en fonctionnement.

La maison se compose d'une entrée deservant de part et d'autre deux belles chambres dont une avec point d'eau, une troisième chambre, une salle de bain et douche à l'italienne avec wc, une très belle salle à manger baignée de lumière donnant sur les espaces extérieurs avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon intimiste avec cheminée fonctionnelle et une buanderie.

Une belle cave saine d'une trentaine de m2 complète l'ensemble.

Quartier résidentiel, proche de la barrière Saint-Genès, non loin du tram B et des commerces de proximité.

Prix du bien 690 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33400

Surface habitable (m²) 108 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 37

Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 1 660 €

Bilans énergétiques

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