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PROPRIÉTÉ CANEJAN

Canéjan (33610)
Réf : 68

Drivet immobilier vous propose à la vente une belle propriété sur un terrain arboré de 2,29Ha à deux pas du Lac Vert et du centre de Canéjean.

Une allée de chênes vous amène à cette maison baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un grand salon/salle à manger d'environ 60m2 avec cheminée fonctionelle ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier et ouvertures sur l'exrtérieur, un grand bureau, une chambre avec placards et salle de d'eau attenante.

Un bel escalier vous amène au premier étage ou vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante et balcon filant, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain.

Maison très chaleureuse avec de beaux espaces.

Un garage fermé complète l'ensemble non mitoyen à la maison.

Terrain arboré avec prédominance de chênes, sans vis-à-vis, calme absolu. Un ancien terrain de tennis attend d'être de nouveau réutilisé.

Dossier sur demande.

Prix du bien 1 155 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33610
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 2 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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