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MERIGNAC -SAINT AUGUSTIN - VILLA DE PRESTIGE AVEC JARIDN ET GARAGE

Mérignac (33700)

Réf : 125

Mérignac/Saint-Augustin, venez découvrir très prochainement un ensemble immoblier aux prestations haut de gamme composé de huit villas lumineuses de type T5/T6 et une villa d'exception, conçues par le cabinet d'architecture ALONSO SARRAUTE ET ASSOCIÉS.

Cette villa d'exception de 253m2, vous offre une très grande pièce de vie en rez-de-chaussée d'environ 100m2 pouvant être agencée selon vos souhaits.

Au premier étage, possibilité de faire six chambres avec quatre salles d'eau et bain. L'ensemble des chambres disposent de belles ouvertures, très lumineuses.

Au deuxième étage, une grande pièce de 43m2 à vous approprier (salle de cinéma, bureau, atelier) avec terrasse attenante de 19m2.

Vous pourrez profitement pleinement d'un jardin arboré privatif de 266,50m2 exposé SUD.

Garage de plus de 180m2 avec accès direct à votre pièce de vie en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal.

Idéal pour concrétiser votre projet familial.

Dossier complet sur demande.

Prix du bien 1 510 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 253,30 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2026

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 510 000 €

Bilans énergétiques

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MERIGNAC/SAINT-AUGUSTIN - VILLA DE PRESTIGE AVEC JARDIN ET GARAGE

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