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Mérignac (33700)

Maison

1 510 000 €

Réf 119

Mérignac/Saint-Augustin, venez découvrir très prochainement un ensemble immoblier aux prestations haut de gamme composé de huit villas lumineuses de type T5/T6 et une villa d'exception, conçues par le cabinet d'architecture ALONSO SARRAUTE ET ASSOCIÉS.

Cette villa d'exception de 253m2, vous offre une très grande pièce de vie en rez-de-chaussée d'environ 100m2 pouvant être agencée selon vos souhaits.

Au premier étage, possibilité de faire six chambres avec quatre salles d'eau et bain. L'ensemble des chambres disposent de belles ouvertures, très lumineuses.

Au deuxième étage, une grande pièce de 43m2 à vous approprier (salle de cinéma, bureau, atelier) avec terrasse attenante de 19m2.

Vous pourrez profitement pleinement d'un jardin arboré privatif de 266,50m2 exposé SUD.

Garage de plus de 180m2 avec accès direct à votre pièce de vie en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal.

Idéal pour concrétiser votre projet familial.

Dossier complet sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 253,30 m²
séjour 105 m²
9 chambre(s)
2 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2025
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
2 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 510 000 €

Prix net vendeur 1 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Drivet Immobilier

06 16 31 61 49

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