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Bordeaux (33200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 186 m²

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592 m²
860 000 €
Réf 197

Nous vous proposons à la vente une très jolie maison des années 70 construite sur une parcelle de 592m2 pleine de charme, de lumière et volumes généreux extrêment bien située, à deux pas du centre de Caudéran et non loin du Parc Bordelais. 

Cette maison s'ouvre sur une grande entrée desservant un salon/salle à manger de plus de 40m2 avec cheminée baignée de lumière ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée avec buanderie, un salon TV indépendant ou chambre d'amis et une salle d'eau avec wc. 

À l'étage, trois grandes chambres entre 14 et 22m2 avec placards et un bureau ou cinquième chambre, une salle de bain et deux points d'eau complémentaires. 

Maison nécessitant des travaux de rénovation mais parfaite pour acceuillir une grande famille. Proche des écoles.

Un garage complète l'ensemble en fond de parcelle pour stocker tout ce dont vous souhaitez ou garer une citadine, possibiliter de garer une ou deux voitures sur le coté de la maison. 

À visiter ! 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186 m²
  • terrain 592 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €
Prix net vendeur 820 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Taxe foncière annuelle 2 992 €

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jeanne segonds Négociatrice