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Saint-Germain-du-Puch (33750)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 312 m²

37626 m²
Piscine
577 500 €
Réf 218

SAINT GERMAIN DU PUCH - Entourée de vignes, venez découvrir cette jolie propriété viticole entièrement à rénover. 

Un chemin privé vous amène directement à la maison, une grande piscine vous accueil avec un ancien pigeonnier à restaurer et un grand puits.

En rez-de-chaussée, un bureau/chambre avec salle d'eau, deux salons en enfilande, deux cuisines. 

À l'étage, cinq chambres, un point d'eau et une salle d'eau. Des greniers. 

Derrière la propriété retrouvez des hangars avec d'anciennes cuves à vin. 

Une propriété à restaurer dans son intégralité avec beaucoup de potentiel dans un cadre très paisible, verdoyant et préservé. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 312 m²
  • terrain 3,76 ha
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €
Prix net vendeur 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 6 103 €

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jeanne segonds Négociatrice