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JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT FAMILIAL EN DUPLEX T6 AVEC GARAGE

Bordeaux (33000)
Réf : 100

Drivet immobilier vous propose à la vente dans le secteur prisé du Jardin Public, un appartement familial de type t6 en duplex au premier étage d'un bel immeuble d'angle en pierre avec garage privatif.

Cet appartement est composé de deux parties, dans la première partie se situe l'entrée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une très belle pièce de vie lumineuse avec quatre ouvertures en façade, une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée avec une arrière cuisine. À l'étage une suite parentale récemment rénovée en 2019 avec une salle de douche privative, deux dressings et un espace bibliothèque. Dans la seconde partie deux grandes chambres, une salle de douche et un bureau ou une cinquième chambre en étage avec salle de bain et wc. Cet espace bureau offre la possibilité de créer éventuellement une terrasse de type tropezienne sur l'arrière de l'appartement.

Double vitrage sur l'ensemble du bien.

Un garage au pied de l'immeuble avec porte automatique et un cellier complètent l'ensemble. Possibilité de garer deux voitures.

L'immeuble est une monopropriété, deux lots seulement, belles parties communes, accès du garage par l'entrée de l'immeuble, possibilité d'achat du t3 en rez-de-chaussée.

Dossier sur demande.

Prix du bien 997 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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