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 Maison avec piscine - LATRESNE

Latresne (33360)
Réf : 32

Drivet immobilier vous propose à la vente une maison des années 90 construite sur un terrain arboré de 2497m2.

Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie lumineuse entièrement vitrée avec une cheminée, vue imprenable sur une piscine à débordement et champs à perte de vue. Une cuisine séparée et équipée avec deux celliers et un accès cave et garage. Vous trouverez également deux chambres lumineuses avec leurs points d'eau et vue sur le jardin.

A l'étage, une grande pièce pouvant servir d'un deuxième salon ou bureau et deux chambres avec rangements et une salle de bain. Climatisation.

Un garage complète donc l'ensemble avec une cave saine. La piscine à débordement est accompagnée de son local technique et petit poolhouse.

La maison est construite sur un vide sanitaire, elle est alimentée au gaz et ne nécessite pas de travaux de rénovation.

Elle est située dans une zone blanche, sans risque et possède 25% d'emprise au sol constructible soit environ 90m2 supplémentaires.

A deux pas du centre ville de Latresne et à 15/20 mins de Bordeaux centre.

Dossier sur demande (plans..).

Prix du bien 810 000 €
Pièce(s) 5
175
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 2 497 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1995
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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