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VILLE D'HIVER ARCACHON - ENSEMBLE IMMOBILIER

Arcachon (33120)

Réf : 87

Drivet immobilier vous propose à la vente dans le secteur prisé de la ville d'hiver sur Arcachon, un ensemble immobilier construit sur une parcelle arborée de 2.200m2.

Une maison principale type Gaume Néobasque de 120m2 environ, composée d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger sur balcon avec cheminée, une pièce bibliothéque et deux chambres avec salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, une cave ou buanderie et un accès au garage. Belle terrasse sur l'arrière de la maison, au calme.

En fond de parcelle, deux dépendances, un grand studio et un T2 en bon état.

Le terrain est piscinable et offre de nombreuses possibilités de rénovation notamment sur la maison principale.

L'exposition est plein sud sans vis à vis.

Cet ensemble immobilier est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Prix du bien 1 970 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33120

Surface habitable (m²) 179 m²

surface terrain 2 229 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1950

Quartier Bassin d'arcachon

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 970 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 894 240 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 800 €

Bilans énergétiques

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