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Andernos-les-Bains (33510)

Immeuble 107.51 m² 1 etage(s)

420 000 €
Réf 217

DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente en plein centre d'Andernos, un immeuble des années 80, composé d'un rez-de-chaussée loué par la SAS ELECTROGAZ, bail commercial en date du 28/07/2016, loyer 16.200 euros HC et hors taxes, location assujettie à la TVA, bail consenti et accepté pour 9 années. Le local dispose d'un stationnement devant l'immeuble, une pièce avec wc et lavabo, un coin cuisine et trois pièces principales.

Au premier étage, un appartement de type T3 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine, une terrasse de 9m2, un stationnement et un débarras en rez-de-chaussée. Le loyer est de 750 euros HC, 100 euros de charges, en date du 12 octobre 2018 pour 3 ans, renouvelable tacitement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107,51 m²
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • balcon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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