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MERIGNAC/SAINT-AUGUSTIN - VILLA T5 JARDIN ET GARAGE

Mérignac (33700)

Réf : 118

Mérignac/Saint-Augustin, venez découvrir très prochainement un ensemble immoblier aux prestations haut de gamme composé de huit vilas lumineuses de type T5/T6 et une villa d'exception, conçues par le cabinet d'architecture ALONSO SARRAUTE ET ASSOCIÉS.

Cette villa de 118m2, vous offre une très belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec accès direct au garage de plus de 55m2 pour un confort de vie au quotidien, une cuisine ouverte à aménager, grande entrée et wc.

Au premier étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc.

Au deuxième étage, une pièce à vous approprier de 20m2 avec sa terrasse attenante de 10m2.

Vous pourrez profitement pleinement d'un jardin privatif arboré de 181m2 exposé SUD.

Cet écrin de verdure en lisière de Bordeaux est proche des commerces et desservi par les tranzsports en commun (tramway et bus).

Idéal pour concrétiser votre projet familial.

Dossier complet sur demande.

Prix du bien 755 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 118,40 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 2026

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 755 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Bilans énergétiques

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