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MÉRIGNAC/SAINT-AUGUTIN - VILLA T6 JARDIN ET GARAGE

Mérignac (33700)

Réf : 116

Mérignac/Saint-Augustin, venez découvrir très prochainement un ensemble immobilier aux prestations haut de gamme composé de huit villas lumineuses de type T5/T6 et une villa d'exception, conçues par le cabinet d'architecture ALONSO SARRAUTE ET ASSOCIÉS.

Cette villa de 136m2, vous offre une très belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte à aménager, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, un wc et son garage attenant.

Au premier étage, quatre chambres avec une salle de bain dont une suite parentale avec salle d'eau et son dressing. Les trois autres chambres aux volume confortable disposent de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un accès à une terrasse.

Vous pourrez profitement pleinement d'un jardin privatif arboré de 233m2 exposé SUD.

Cet écrin de verdure en lisière de Bordeaux est proche des commerces et desservi par les transports en commun (tramway, bus).

Idéal pour concrétiser votre projet familial.

DOSSIER complet sur demande.

Prix du bien 830 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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