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Pessac (33600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

1
288 m²
1
352 000 €
Réf 166

DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente à 5 minutes à pied de la gare de Pessac et du tramway, une maison sur deux niveaux à rénover avec garage et jardin.

Cette maison construite dans les années 60, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger, une cuisine séparée et un accès au garage avec buanderie et cellier.

Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc (sanibroyeur).

Les fenêtres sont en double vitrage sur l'ensemble du produit, volets roulants manuels. La maison dispose d'un jardin d'accueil et arrière avec un cabanon de jardin.

L'intérieur nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.

Le parc RAZON se situe juste derrière la maison, idéal pour se balader les soirs et les week-ends.

À visiter ! Quartier paisible et résidentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • terrain 288 m²
  • séjour 17,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €
Prix net vendeur 332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 332 080 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 440 €

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