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NANSOUTY - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - TERRASSE

Bordeaux (33000)

Réf : 73

Drivet immobilier vous propose à la vente dans le quartier Nansouty, une jolie maison de ville en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon sur rue avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein SUD sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. La pièce de vie est baignée de lumière.

Au premier étage, deux grandes suites parentales avec leur salle de bain et eau attenante dont une chambre avec salon télé. Les chambres disposent de petits balconnets sur rue et une chambre dispose d'une terrasse sur l'arrière offrant une vue dégagée sur des jardins, au calme.

La maison se complète d'un sous-sol aménagé d'environs 53,93m2 avec deux fenêtres sur rue comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie avec placards de rangement et une pièce pouvant servir de coin bureau ou d'une salle de jeux.

La toiture a été entièrement refaite, double vitrage bois sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur, ravalement de façade récent, escalier en pierre d'époque, très bonne isolation phonique et thermique.

Vous pouvez poser vos valises, prête à être décorée !

Produit coup de coeur !

Prix du bien 790 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 180,37 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 636 €

Bilans énergétiques

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