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 MAISON LESCURE - JARDIN ET GARAGE

Bordeaux (33000)
Réf : 44

Idéalement située dans le quartier Lescure, Drivet immobilier vous propose à la vente une jolie maison de ville à la façade art déco et aux prestations anciennes conservées, avec son jardin de 165m2 et son garage.

Elle est composée de quatre niveaux, en rez-de-jardin une buanderie, une pièce pouvant servir de stockage, un garage et un accès sur le jardin. Au premier étage, une grande entrée, un double salon séjour baigné de lumière avec une cheminée fonctionnelle, une véranda et une cuisine. Au deuxième étage, trois chambres dont une petite chambre d'enfant ou bureau et une salle de bain. Au troisième étage, des combles à aménager.

Très fleuri, le jardin orienté SUD-Ouest est piscinable. Vous trouverez une petite serre au fond de la parcelle.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ses prestations anciennes et ses volumes, vous offrent un beau potentiel.

Proche des commerces, des écoles et de la ligne de tram A, arrêt CHU Pellegrin ou Chaban Delmas.

A visiter sans tarder ! Produit coup de coeur !

découvrir le bien
Prix du bien 890 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 238 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 859 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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