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Sous-compromis

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SAINT SEURIN/FONDAUDÈGE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE

Bordeaux (33000)

Réf : 84

Drivet immobilier vous propose à la vente une maison familiale sur trois niveaux avec jardin, garage et sous-sol.

En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec bel escalier en pierre d'époque, un accès au garage, la cave, la buanderie et une belle pièce de vie de 60m2 baignée de lumière sur extension avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte donnant sur un jarbin arboré sans vis-à-vis exposé plein OUEST. Un abri de jardin se situe en fond de parcelle.

Au premier étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau/bain et un bureau.

Au deuxième étage, une suite parentale de 32m2 avec salle d'eau/wc et vue imprenable sur les jardins.

Un sous-sol bétonné de plus de 1,80m HSP d'environ 28m2 et un garage complètent l'ensemble.

La toiture a été entièrement revue, double et triple vitrage type aluminium sur l'ensemble de la maison, chauffage au gaz et électrique, très bonne isolation thermique et phonique, velux électriques.

L'extension de la maison a - 6 ans.

Proche de toutes commodités, des transports en commun, des écoles (Assomption, Sainte-Marie Grand Lebrun, Saint-Gabriel..), à 5 minutes du Parc Bordelais.

Prix du bien 1 120 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 189,53 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 070 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

Taxe foncière annuelle 3 009 €

Bilans énergétiques

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